Demir 5.710,66 TL %2.79        Çelik Hasır 5.566,67 TL %1.98        Nervürlü Kangal 6.300,00 TL %3.28        Düz Kangal 6.270,00 TL %3.29        Yerli Hurda 3.325,00 TL %4.72        İthal Hurda 455,00 $ %0.00        Demir Cevheri 176,00 $ %1.15        Kütük 620,00 $ %0.81        Borsa 1.471,39 %-1.13        Dolar 7,425 %0.98        Euro 8,969 %0.15        Altın (ONS) 1.726,92 %-2.42        Brent 65,070 %-2.30        ------ Veriler anlık olarak güncellenmektedir. Yalnızca bilgi amaçlıdır. Yatırım kararı için doğru sonuçlar vermeyebilir.   -----  
Türkiye'nin Lider Yapı Platformu PAYLAŞIM MERKEZİ Beyin fırtınası Yap-sat işine girmeyi düşünüyorum
Yap-sat işine girmeyi düşünüyorum
Anket Başlığı: Yapsat işi için villa mı apartman mı?
Lütfen aşağıdaki seçeneklerden birini işaretleyip, oyunuzu kullanın.
projeci34
Yap-sat işine girmeyi düşünüyorum
3
145
  • Derecelendirme: 3/5 - 2 oy
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Konuyu Okuyanlar:1 Ziyaretçi
Şuan Offine!
#1
Bunu Paylaş:
Şuan Offine!
projeci34Yeni Üye
**
  • Konular3
  • Mesajlar6
  • Rep puanı 1
  • Beğenilenleri 0
  • Beğendikleri 1
Merhaba uzun yıllardır projecilik ile uğraşıyorum. Butik bir inşaat şirketine dönüşme sürecindeyim. Size de danışmak istiyorum. Kat karşılığı 3 4 kata kadar apartman işine mi girmek mantıklı yoksa 2 3 villalık butik bir site inşa etmek mi? Yapım süreci, maliyeti ve satış durumlarını da göz önünde bulundurarak bana apartman tipi konutlar daha hızlı satılabilir gibi geliyor ama villa satışlarında kar marjı daha yüksek diye düşünüyorum. 

Doğrusu ciddi bir ikilemdeyim. Pandemi sürecinde site ve apartmanlardan kaçış başladı diyor bir çok arkadaşım. Ciddi birvilla müstakil ev alma yarışı var gibi hissediyorum. Düşüncelerinizi merak ediyorum. Haydi bi beyin fırtınası yapalım.
Şuan Offine!
#2
Bunu Paylaş:
Şuan Offine!
mimarhanimKatılımcı Üye
***
  • Konular7
  • Mesajlar10
  • Rep puanı 0
  • Beğenilenleri 2
  • Beğendikleri 0
Bu pandemi sürecinde doğru bir karar olabileceğini sanmıyorum.
Şuan Offine!
#3
Bunu Paylaş:
Şuan Offine!
akindrYeni Üye
**
PREMİUM ÜYE
  • Konular2
  • Mesajlar9
  • Rep puanı 3
  • Beğenilenleri 1
  • Beğendikleri 0
Merhaba bugünkü faiz oranlarında apartman tipi konut üretmek çok mantıklı değil fakat müstakil villa tipi yapılar potansiyel alıcı ekonomik profili düşünüldüğünde pazarlanması ve satılması daha kolay olmakla birlikte kar marjı apartman tipi konuta göre çok daha tatminkardır. Bununla birlikte bugünkü yapı malzeme ve işçilik maliyetleri göz önünde bulundurulduğunda her bir kalem çok iyi etüt edilmeli ve proje yapılması planlanan bölge potansiyeli çok iyi çalışılmalı ve yatırım tüm bu çalışmalar göz önünde bulundurularak yapılmalıdır. Bu tarz bir projeye yatırım yapılabilirliği sizin risk alabilme ve sermaye durumunuza göre değişkenlik gösterebilir. Naçizane tavsiyem projeyi bitirecek finansmana sahip olmadan böyle bir girişim yapılmaması borç kredi vs. gibi süreçlerden uzak durulmasıdır.
Saygılarımla
Akın DERE
İnşaat Mühendisi
Şuan Offine!
#4
Bunu Paylaş:
Şuan Offine!
yasem412Katılımcı Üye
***
  • Konular0
  • Mesajlar17
  • Rep puanı 0
  • Beğenilenleri 0
  • Beğendikleri 0
Zor bir karar hocam ve pek mantıklı değil bu dönemde. Bence bir daha gözden geçirin kararınızı


Hızlı Menü: