yönetmelikte bahçe alanının %20'sini geçmeyen diye bi sınır söz konusu. sizca bu sınıra kadar olan kısmı %30 hesabına dahil etmek gerekir mi? yoksa %20'sine kadar olan kısmı için doğrudan emsal harici, diğer kısımlar emsale mi dahil edilmeli anlamında yorumlanmalı?

yorumlarınızı merakla bekliyprum.

@[Linki görebilmek için lütfen GİRİŞ YAPIN veya KAYIT OLUN] hocam bu konuda bizi aydınlatır mesajı görürse

Açık yüzme havuzları Danıştay kararlarından sonra yönetmelikten çıkmış olup taks ve emsale dahildir. Bahçe alanlarının %20'si kadar peyzaj için yapılan süs havuzları taksa dahil olmayıp %30 emsal içinde değerlendirilir...

---

Arkadaşlar yorumları yaparken PAİY hükümlerine göre yapıyorum. İlgilili belediyelerin plan notları ve var ise Büyükşehir yönetmelikleri yönetmeliğin üstündedir. Ona göre işlem yapılması gerekir.