merhabalar 35 yaşında betonarme bir yapı için kat malikleri arasında bir problem bulunuyor. kimileri riskli yapı tespiti yapılsın kimileri yapılmasın diyor. yapılan her analiz sonucunda güçlendirme çıkma ihtimali var mıdır? yani binamız yıkılsın istemiyoruz. bildiğim kadarıyla maliklerden biri bile riskli yapı tespiti yaptırabiliyormuş.

Benimde bildiğim kadarıyla bir kişi riskli yapı analizi yaptırırsa ve çevre ve şehircilik yapının riskli olduğu kanısına varırsa binanız yıkılır..

Yönetmeliğe göre yapının yıkılması için verilen süreler içerisinde maliklerce güçlendirme kararı alınabilir. Bunun için, öncelikle, güçlendirmenin teknik olarak mümkün olduğunun tespit ettirilmesi gerekmektedir. Devamında güçlendirme kararı alınmalı, güçlendirme projesi hazırlatılmalı ve imar mevzuatı çerçevesinde ruhsat alınmalıdır.Yapının güçlendirilmesi için de kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası gerekecektir.